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11月16日，第八屆REARD全球地產(chǎn)設計大獎頒獎典禮及系列獎項活動(dòng)在陸家嘴順利舉行。來(lái)自美國、英國、澳大利亞、德國、法國、日本、菲律賓、中國內地及中國香港、中國臺灣的634項作品參與評選，中森公司呈報的友間公寓·寶地虹樂(lè )苑項目在角逐中脫穎而出，斬獲居住類(lèi)別金獎。該項目此前還獲得了上海市建筑學(xué)會(huì )第十屆建筑創(chuàng )作獎居住類(lèi)建筑提名獎。
獲獎項目
友間公寓 · 寶地虹樂(lè )苑
“我們希望在此建立另居民極具歸屬感的社區“朋友圈”空間，增強多維度的共享非私有化公共空間設計，突出社區生活是豐富多彩的，每個(gè)人扮演著(zhù)不同的角色，而“圈”產(chǎn)生交集，而設計提供的良好社區空間氛圍是最重要的紐帶。”
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? 引入開(kāi)放式街區設計
設計采用開(kāi)放式街區理念，我們梳理和整治了一條通往基地南側城市道路——廣中路的 “毛細”步行公共通道，將所在街區十五分鐘生活圈的交通動(dòng)線(xiàn)和人性化予以提升，既打通了相鄰街區與本社區景觀(guān)綠地之間的共享脈搏，又有效的激活了地塊內公共空間的活力。此外，在公共綠地的地下空間為城市提供了80個(gè)對外開(kāi)放車(chē)位，有效地疏解了地塊周邊老舊小區的停車(chē)壓力。
?滿(mǎn)足多樣性的社會(huì )需求
租賃社區的集中綠化結合城市公共綠地，形成更大場(chǎng)域的公共開(kāi)放空間，社區環(huán)道東側延續周邊原有城市肌理，排布多層建筑，并結合產(chǎn)品特點(diǎn)設計為居家類(lèi)80-90㎡租賃住宅；社區北側置入一棟25層高層，作為城市精英白領(lǐng)租賃住宅，在達成容積率平衡的同時(shí)，30-95㎡的不同面積段戶(hù)型亦滿(mǎn)足了多樣性的社會(huì )租賃需求?？紤]到總圖排布的總體性，高層建筑適度的順應多層建筑肌理，并適當向東側旋轉角度，為用地北側的學(xué)校操場(chǎng)提供了更好的日照環(huán)境。
商業(yè)及健身房，養育托管點(diǎn)，文化活動(dòng)室等配套服務(wù)功能分別沿西側公共綠地和西南側的毛細公共步道設置，便于周邊居民共同使用。既高了商業(yè)配套的使用頻效，也為租賃住戶(hù)及周邊社區居民提供了豐富的群聚交往空間。
? 構筑多維度的朋友圈空間
對于租賃社區，生活圈即是“朋友圈”，我們把社區的裙房層定義為不同的朋友圈，通過(guò)大地式的緩坡道代替了垂直交通，形成雙首層入戶(hù)大堂將不同的“圈”予以鏈接，將城市開(kāi)放綠地、運動(dòng)休閑、輕餐飲、眾創(chuàng )辦公、服務(wù)配套和宜居生活等不同社區功能進(jìn)行有機結合。從而建立起一層全開(kāi)放、二層半開(kāi)放，三層及以上私密的多維度“朋友圈”空間。
項目名稱(chēng)：友間公寓·寶地虹樂(lè )苑
項目類(lèi)型：居住建筑
建成時(shí)間：2022年7月
業(yè)主單位：上海寶地寶酈匯企業(yè)發(fā)展有限公司
項目地點(diǎn)：上?！ず缈?/p>
建筑規模：62388.92㎡
項目設總：高路
項目團隊：鮮奇武、肖鑫豐、翁攀、韓朔
中森設計服務(wù)階段：建筑全過(guò)程設計
關(guān)于REARD全球地產(chǎn)設計大獎
REARD全球地產(chǎn)設計大獎?dòng)蒖EARD銳地星設計(簡(jiǎn)稱(chēng)“REARD”)始創(chuàng )于2015年，立足上海，輻射全球。多年來(lái)大獎不僅植根于住宅、商業(yè)這些地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，更不斷開(kāi)拓比如城市更新、產(chǎn)業(yè)、文旅、文化等多領(lǐng)域，時(shí)刻引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)展，堪稱(chēng)“走向世界的前沿類(lèi)地產(chǎn)設計大獎”。
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