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項目基本情況：
積水姑蘇裕沁庭項目位于蘇州市相城區廣濟北路與玉成路（興業(yè)路）交匯處，其中錦苑（東 區）由E1#~E6#高層住宅、E7#~E26#聯(lián)排別墅、E27#配套服務(wù)用房及地下車(chē)庫、門(mén)衛等組成，地上總建筑面積約15.6萬(wàn)m2；低層 聯(lián)排別墅部分（雅居）為16棟3層、4棟2層裝配式鋼結構體系，地上建筑面積約2.1萬(wàn)平方米。
主要技術(shù)特點(diǎn)：
1.全產(chǎn)業(yè)鏈工業(yè)化模式
聯(lián)排別墅地上部分采用一體化裝配式鋼結構體系，其圍護系統、隔墻、樓板、屋頂、機電系統 及內裝系統均采用工廠(chǎng)成品或半成品，現場(chǎng)裝配集成。積水在沈陽(yáng)建有綜合的工業(yè)化住宅生產(chǎn)基 地，聯(lián)排別墅所使用的鋼結構零部件及外墻、內裝飾材料，自動(dòng)化的設備生產(chǎn)，還與室內裝修的板材、內部裝修設備等廠(chǎng)商合作，在工廠(chǎng)內形成一條龍式生產(chǎn)線(xiàn)；施工現場(chǎng)由自有的專(zhuān)業(yè) 工程公司進(jìn)行安裝及內裝修施工，并提供后期維修保養服務(wù)?？傮w上來(lái)看，開(kāi)發(fā)商從材料、加工、用戶(hù)安裝及維修形成完善的供應模式，確保了設計理念在建造過(guò)程中的嚴格實(shí)施，為業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)、舒適的住宅產(chǎn)品。
2.裝配式鋼結構主體設計
主體鋼結構部分借鑒日本的“β系統構造”，即梁貫通構造體系，每個(gè)梁柱節點(diǎn)處均為單 向抗側力構造，且鋼柱豎向無(wú)需嚴格對齊貫通中國標準，適用于低層鋼結構體系，主體及非結構部分采用全 裝配、全干法的拼接工藝，結構主體通過(guò)ETABS分析軟件計算，所有構件均滿(mǎn)足承載能力、變形及 穩定性的要求。
3.裝配式圍護體系
建筑外圍護部分采用工廠(chǎng)預制生產(chǎn)的、“高壓真空擠壓”具有高強度、美觀(guān)效果好，成型板耐火極限達到1h以上，外墻板用專(zhuān)用掛件連接于龍骨上， 接縫用柔性膠處理，以消除溫度變形及實(shí)現防水效果。
4.工業(yè)化集成內裝
內裝采用一體化設計集成，豎向管線(xiàn)、線(xiàn)盒均嵌入墻體龍骨中，機電水平管線(xiàn)布置于吊頂內； 現場(chǎng)與主體鋼結構安裝完成后，內裝與龍骨及吊頂穿插進(jìn)行施工。
5.綠色環(huán)保
項目采用具有優(yōu)異的氣密性；通過(guò)可高效過(guò)濾PM2.5的全 熱交換器系統，以24h小風(fēng)量進(jìn)行換氣，將污濁的空氣與熱量一同排出，并對新風(fēng)送氣進(jìn)行熱量回 收，可有效減輕空調負擔，降低使用費用；采用溫水地暖系統及先進(jìn)的軟水處理系統，保證健康的居住環(huán)境。
設計時(shí)間：2012年
業(yè)主單位：積水置業(yè)(太倉)有限公司
設計階段：施工圖設計
項目進(jìn)程：建成
獲獎情況：
第十七屆中國土木工程詹天佑大獎
2019年中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區金獎
2018年度上海市優(yōu)秀工程勘察設計一等獎
2018年日本Good Design Award
2016年蘇州市“姑蘇杯”優(yōu)質(zhì)工程獎
2016年江蘇省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎
2015年太倉市“婁江杯” 優(yōu)質(zhì)工程獎
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